来源：新华社 日期：2010-02-20

　　记者近日在亚龙湾、三亚湾、大东海等区域多家酒店采访发现，由于对春节市场预期过高，酒店的房价翻几倍，导致酒店入住率不高，一些游客弃游三亚，转而改为出境游。

　　春节期间，三亚高端酒店涨价幅度之疯狂令人咋舌。记者近日在亚龙湾、三亚湾、大东海等区域多家酒店采访发现，由于对春节市场预期过高，酒店的房价翻几倍，导致酒店入住率不高，一些游客弃游三亚，转而改为出境游。

　　房价翻几倍住房率不高

　　亚龙湾是目前三亚高端酒店最为集中的区域。记者采访时发现，春节期间，亚龙湾每晚均价过万元的酒店比比皆是，大多数酒店房价比平时涨了3~5倍。

　　春节期间，亚龙湾华宇皇冠假日酒店最便宜的客房为每晚5000元，最贵的套房每晚1.7万元，而平时这两种客房价格分别为1000多元和3000多元。喜来登度假酒店2月12日价格2400元的雅致房，2月15日涨至7650元，9000元的蜜月套房涨至4.98万元；万豪度假酒店平时每晚3740元的顶级海景套房，春节价格为30300元，涨了7倍；丽思卡尔顿酒店的华海居和金茂居分别达到每晚6.8万元和8.8万元。

　　大东海的一些四星级酒店的普通房，也由原来的每晚四五百元涨至两千多元。三亚明珠海景酒店的工作人员坦言：“酒店涨到那么高，我也觉得很离谱。”

　　很多酒店反映，春节期间三亚住房率并不高。据天域度假酒店客户服务协调员陈波介绍，该酒店800多间房，住房率只有60%多。亚龙湾华宇皇冠假日酒店前台接待胡小姐介绍，该酒店实际住房率50%。万豪度假酒店住房率大概是70%；铂尔曼度假酒店住房率在60%左右；丽思卡尔顿酒店年三十和初一只有40%~50%。

　　据三亚湾海韵度假酒店大堂经理马静介绍，该酒店春节住房率大概为75%，“比预期的低很多。”

　　房价太高游客弃游三亚

　　“高房价已经吓跑了不少游客，这直接导致了住房率不高。”马静说，“大多数游客对于上万元的酒店价格接受不了。”马静说。陈波也表示，很多游客都觉得三亚酒店价格太高，“有不少人改变了春节来三亚度假的计划，宁愿选择新马泰出国游。”陈波坦言：“一家三口在亚龙湾的酒店住两晚，至少花2万元。作为工薪阶层，我也认为价格不合理。”

　　“包房”者炒房亏本

　　住房率不高，酒店为什么不下调价格？陈波认为，降价会让提前高价预订的旅行社和客人心理不平衡。另外，虽然住房率不如往年，但由于价格比去年高一倍多，酒店收益可能不低于去年，因此酒店不愿降价。

　　在酒店价格上涨、住房率不高的尴尬中，受打击最大的是“包房”的旅行社和个人。由于价格过高难于出手，很多在亚龙湾高档酒店“包房”的旅行社春节期间都在低价“甩房”，“再不卖就要砸在他们自己手里。”

　　一位三亚的炒房者告诉记者，她12月中旬从亚龙湾红树林度假酒店以8000元的价格包了几间客房，一直未能出手，16日以3000元的价格匆忙甩出两间。“今年在三亚‘包房’的人大部分都亏本了。”